據中原樓市大數據顯示,2023年全港首10個註冊量最高的二手屋苑,有2個傳統藍籌屋苑十大不入。 當中,康怡花園今年累錄151宗成交,較2022年144宗為多,但全港只排名12位。 翻查紀錄,原來該屋苑已經是連續最少5年十大不入。 映灣園近年成交低迷,去年累錄122宗成交,全港排名跌至23位,僅次荃灣中心的123宗。...
職場上真正厲害的人,通常具備有效溝通的能力。 他們善於傾聽,善於理解他人的需求,也懂得解決對方正在思考的問題。 有效溝通可以促進團隊之間的交流與合作,提升員工的凝聚力和執行力。 能有效溝通的人是許多人喜歡交談合作的對象,他們懂得經營人際關係,和他在一起工作氣氛多半是和諧快樂的。 延伸閱讀:職場上真正不會「背叛」你的人,需具備這 4 種特質:「把同事當好朋友,往往是錯誤的開始。 」 2. 執行率高 執行力強的人,往往也是具有責任感的人,他們在做決定時,多半是果斷的,總能在關鍵時刻挺身而出,或是帶領團隊完成任務。 他們勇於承擔責任與壓力,具有獨當一面的能力,做事情的效率很高。 與其花費時間在不重要的人事物上,他們懂得衡量一件事情的利弊,為自己、為公司創造更多價值與意義。
01 何為「天圓地方」? 「天圓地方」的起源 說到「天圓地方」一詞,就不得不提到一個人——曾子。 他不僅會殺豬,還很會讀書。 當然啦,至於他在學術上有多大造詣,有興趣的朋友可以自己去了解,咱還是聊聊他對「天圓地方」的理解。 「天圓地方」最早出處是《禮記》,是曾子對孔子的敘述中寫下來的詞。 據說這個詞是曾子早年間聽回來的,不過那時候曾子還是個排倒數的學渣,於是也沒跟老師問清楚這詞具體是啥意思。 但是按照曾子後來的說法,「天圓地方」這個宇宙論模型在幾何學上不可能存在。 為啥? 其實道理很簡單,如果是蓋天,則大地將會留下四個角無法覆蓋。 所以要是還有人說,天是圓的地是方的,估計曾子能第一個跳出來表示不服! 「天圓地方」的解釋
所謂手工桿就是各知名與不知名的大師手工所做的球桿,品牌非常多,各種價格都有,South West可以說是台灣最受歡迎的美國手工桿,台灣有許多「仿紹」,買「仿紹」加上ㄧ隻真的SW前節,我是不知道有多大意義。 台灣也有個知名手工桿叫「仁桿」,我沒用過,因爲不喜歡它台味的花色,價格也是數萬起跳。 到了一定品質,打的順手的就是好桿,價格不代表一切,耍酷用的居多。 所謂量產桿,從數千到十幾萬都有,就是工廠大量生產的桿,品質穩定,週邊配備比較容易購買,如延伸器、重量調整螺絲與前節,照顧比手工桿方便多了,所以個人首推量產桿。 如美洲豹就有出可以調整重量的工具,兩千元一組,另外美洲豹的球袋也格外漂亮,價格七千到八千不等,但是一般兩三千的球筒也足夠使用了。
5. 激發愛情和熱情:紅寶石被認為能夠激發愛情和熱情。 它可以幫助我們更深地愛自己和他人,提升我們的愛心和關懷。 它也可以使我們在愛情關係中更加熱情、浪漫和忠誠。 除了上述功效,紅寶石還被視為一種帶有吉祥和保護意義的寶石。
根據中國傳統文化,每一年都有一個特定的動物代表該年,這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表: 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳,在很久很久以前,中國的帝王希望了解天地萬物,於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物,分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年,最終回到了帝王身旁,向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績,就以這十二種動物來代表十二年,並將它們稱作十二生肖。 (圖片來源:Shutterstock) 十二生肖|鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。
減肥可不是輕輕鬆鬆就能成功的,相信有減肥過的大家應該都深有同感,選對減肥方式,不僅讓你事半功倍的瘦下來,而且也會更有動力的減重;選錯減肥方式的話,可能會導致你復胖又或者是沒瘦反而比之前更胖。 可見減肥方式有多重要! 接下來就讓SuperFIT營養師分析一下曾經風行一時的飲食減重法,提供給大家作為減肥時的參考! 17種飲食減重法介紹 體重增加的原理很簡單:能量攝入超過能量消耗。 然而,超重和肥胖顯然是遺傳、行為和環境因素之間一系列複雜相互作用的結果。 雖然已經向超重公眾提供了數百種(如果不是數千種)減肥策略、飲食、藥水和設備,但超重的多因素病因對從業者、研究人員和超重者本身提出了挑戰,以確定永久性、有效的減肥策略。 據估計,減重並成功維持減重的個體百分比只有1%到3%。
九紫星掌管小運的二十年稱為「九運」。2024年至2043年期間是下元九運,2024年的甲辰年是下元九運的第一年,見九宮飛星圖。九星按照圖二的箭頭方向每年變化宮位,比如一白貪狼星2024年在正東方震宮位
八宅法,又称八卦游年法,是我国唐代著名僧人一行所创立的一种风水学说。 八宅法主要包括东西四宅法和八宅穿宫法两种。 其理论基础是以八卦套九星配八宅为核心,结合九宫飞星的流年运转,将人分为东四和西四两命。 具体来说,东四命的人适合居住东四宅,而西四命的人则适合居住西四宅,两者不宜混杂。 在八宅法中,九宫飞星的吉凶判断是关键。 根据这一理论,伏位、生气、延年、天医被认为是吉利的,而五鬼、六煞、祸害、绝命则被认为是凶险的。 它将天(九星)、地(八卦)和人(九宫)三者相结合,充分体现了河图洛书的哲学思想,是风水学中的一个重要派别。 八宅派是风水学的入门门派,其理论简单易懂,操作性强。 主要特点有三: 1.用八卦坐山配游年九星来论吉凶。
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